Nov
26
少了16萬多元，但追回了70多萬的欠款，某公司的老總付某還是很高興，這樣一來，他和某工貿公司兩年來的借貸糾紛也告一段落。雖然企業之間借貸糾紛在金融危機發生後大幅上升，但企業惦記“陳年舊債” 從增加的業務來看，前主要集中在每筆40萬-200萬元的區間裏，而金融危機發生以來，30萬以下的小額借款和500萬以上的巨額借款清欠業務都明顯增加。小額借款糾紛的增加，主要是以往“財大氣粗”的企業在金融危機的壓力下，對以前不在意的小額“陳年舊債”也開始惦記了。
Nov
25
近日，山東省日照市人民法院公開審理了一起借貸合同糾紛案，一審判決原告某當舖公司勝訴，被告劉某還本付息。
法院經審理查明，2005年12月28日，被告劉某與原告日照市某當舖有限公司簽訂了當舖借款合同，雙方約定：被告劉某向原告借款90000元，借款期限一個月，月利率為0.6%，借款月綜合費用為2.7%，被告自願將自有房產一處典當抵押給原告，當期同於借款期限。合同簽訂後，原告按照合同約定向被告支付了借款。借款到期後，被告一直未歸還借款本金，也未支付利息和月綜合費用。2008年3月15日，原告遂將被告劉某告上法庭，要求還本付息。
法院認為，被告劉某向原告日照市某當舖有限公司借貸，並以自有房產典當抵押，是合法有效的行為。被告取得了借款，就應當按照合同約定按期如數歸還借款本金和利息，並支付約定的借款綜合費用。據此，法院一審判決被告劉某七日內歸還原告借款本金90000元，並隨本金一並支付利息和借款綜合費用。
Nov
20
最近高雄市新興地政事務所發現有債務人向他人借貸，竟將所有權狀留置債權人處供擔保，又向地政事務所謊報遺失申請補發所有權狀情事，惟公告期間遭債權人出示所有權狀提出異議而被駁回。
地政處統計98年上半年本市申請書狀補給之案件多達1142件，土地1721筆、建物982棟，但大多數人卻不知其登記原因，只限於「滅失」，簡單的說就是「不見了」才可以申請補發；所有權狀押在債權人那裡，並沒有滅失，所以不符合申請補給之要件。
高市府地政處長謝福來表示，所有權狀扣留在債權人處而非遺失，竟申請遺失補發，自屬於刑法第214條所謂「明知為不實之事項」，再以滅失為由申請補給，而使地政機關登載於地籍資料上，若生損害於公眾或他人權益，經查證屬實將被處3年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金，當事人不可不慎。不動產之所有權狀，不過為權利的證明文件，並非權利的本身，不能為擔保物權之標的。當債權債務發生時，不可只以所有權狀作抵押，讓持有所有權狀者有拿去抵押貸款或變賣之機會，造成所有權複雜化。尤其近年詐騙事件層出不窮，偽造證件抵押貸款或出賣之案例時有所聞，千萬不可再製造他人犯罪機會，如有金錢借貸關係需提供擔保，應由借款人或第三人提供不動產擔保，訂立抵押權設定契約後，再向地政事務所辦理抵押權設定登記，公示於他人，才是確保債權唯一途逕。
Nov
18
借貸指南可以選擇小額借貸，民間小額借貸是民間常見的臨時資金週轉融資的好辦法，但若是您要申請借款服務，最好能慎選良好的服務業者，避免不法業者代辦造成日後還款困擾。
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